Als ik naar die documenten kijk, dan zie ik dat bij de geluidsmetingen geen rekening is gehouden met lage frequenties. Dit is een groeiende zorg in het hele land, omdat dit soort projecten soms gevolgen hebben voor omwonenden.

We hebben SRF opdracht gegeven om een geluidsanalyse uit te voeren. Uhm, die is eigenlijk opgedeeld in twee fasen. De eerste fase is om te kijken naar de bestaande geluidsanalyse die als onderdeel van het vooronderzoek is gedaan en uhm, om hen uw input te laten geven over dingen, uhm, of ze vinden dat er iets ontbrak, of de methodologie , uhm, weet u, of ze een andere methodologie zouden kunnen voorstellen.

Ik heb het personeel verteld dat de gemeenschap, of de ontwikkelaar, een buurtbijeenkomst moet organiseren. Ze moeten vragen kunnen stellen. Ze moeten antwoorden kunnen geven aan de gemeenschap.

Ik wil geen openbare bijeenkomst organiseren als ze daarna niet meer reageren. Ik wil de inwoners niet onnodig ongerust maken als projecten in de gemeenschap, of het nu om woon-of bedrijfsprojecten gaat, om verschillende redenen niet haalbaar blijken te zijn.

met alle respect, ik heb uw vergaderingen in het verleden bekeken en de conclusie was dat ik er geen vertrouwen in had, omdat dit een nieuw product is. Het is niet vergelijkbaar met uw industriële gebouwen.

Een van de uitdagingen bij het Big Woods Business Park is dat de nutsvoorzieningen zich aan de noordkant van het terrein bevinden en de toegang tot het terrein aan de zuidkant. Dat zorgt voor financiële problemen om het industriepark operationeel te krijgen.

Het is belangrijk om te benadrukken dat de TIF alleen gebruikt zal worden voor de in aanmerking komende kosten van de openbare infrastructuur en niet voor de financiering van een deel van het magazijn in fase één, of voor particuliere gebouwen of terreinverbeteringen binnen die fase één.

De belastingen die op deze locatie worden gegenereerd, gaan naar de financiering van die verbeteringen. En na acht jaar heb je dan geen leegstaand perceel meer dat geen belastinginkomsten genereert voor het schooldistrict, de provincie en de stad, maar een volledig ontwikkeld perceel dat dan weer geld gaat bijdragen aan de belastingheffende instanties, zoals normaal gesproken.

Er wordt voorgesteld om de ontwikkelaar tot 7,2 miljoen dollar aan TIF-subsidie te verstrekken, in de vorm van een pay-as-you-go-lening. Deze subsidie dekt alleen de kosten voor openbare infrastructuur en grondwerk.

de verbetering van de wandel-en fietspaden die hierdoor zullen ontstaan. Ik denk aan de basisschool en de fietsvriendelijkheid, weet je, deze ontwikkeling in het algemeen zal erg nuttig zijn, net als de veiligheidsverbeteringen die uiteindelijk zullen plaatsvinden aan County Road 11 en Big Woods Boulevard.

Een gemeenteraad moet een EDA (Economic Development Authority) toestemming geven om een TIF-district op te richten , eh, want een TIF-district loopt via de EDA. Dus, zoals u weet, zullen de overeenkomsten via de EDA verlopen, de ondersteuning die wij bieden verloopt via de EDA. De raad moet dus actie ondernemen om de EDA daadwerkelijk te machtigen, en vervolgens moet de EDA het district oprichten.